Förderung für die Komplettsanierung

Effizienzhaus Förderung: Ihr Haus sanieren mit Kredit und Tilgungszuschuss

Wenn Sie Ihr Haus nicht in einzelnen Schritten, sondern in einem Zug auf einen deutlich besseren Stand bringen, greift die höchste Effizienzhaus Förderung. Sie läuft über einen zinsgünstigen Kredit der KfW – und ein Teil davon muss nicht zurückgezahlt werden.

Effizienzhaus 85
70
55
40
Denkmal

Effizienzhaus Förderung prüfen lassen

Sie wollen erst einmal nur einzelne Maßnahmen umsetzen? Dann ist die Förderung für Einzelmaßnahmen der passendere Weg – wir sagen Ihnen im Erstgespräch, was sich für Ihr Haus eher rechnet.

Energetisch saniertes Wohnhaus nach Abschluss der Maßnahmen

Was die Effizienzhaus-Stufen bedeuten

Die Zahl hinter „Effizienzhaus“ ist ein Prozentwert: Ein Effizienzhaus 55 verbraucht nach der Sanierung noch 55 % der Energie eines vergleichbaren Neubaus. Je niedriger die Zahl, desto besser das Gebäude – und desto höher die Förderung.

85
Der Einstieg Solide Sanierung mit spürbarer Wirkung. Meist erreichbar durch Dämmung der wichtigsten Bauteile und eine modernisierte Anlagentechnik.
70
Deutlich besser Gebäudehülle und Technik werden umfassender angefasst – in der Regel inklusive Fenstertausch und Dämmung der meisten Flächen.
55
Ambitioniert Hohe Energieeinsparung. Hier greifen die Maßnahmen ineinander: Dämmung, Fenster, Lüftung und Heizung müssen aufeinander abgestimmt sein.
40
Sehr hoher Standard Im Bestand nur mit größerem Aufwand erreichbar – meist braucht es Wärmepumpe, Lüftung mit Wärmerückgewinnung und Photovoltaik. Ob das für Ihr Gebäude realistisch ist, zeigt die Analyse.
Denkmal
Für geschützte Gebäude Eigene Förderstufe mit angepassten Anforderungen – für den Fall, dass Denkmalschutz oder erhaltenswerte Bausubstanz die üblichen Maßnahmen einschränken.

Erneuerbare Wärme ist heute Standard

Früher gab es für einen hohen Anteil erneuerbarer Energien einen Zuschlag – die sogenannte EE-Klasse. Diese Möglichkeit besteht nicht mehr: Erneuerbare Wärme, etwa über Wärmepumpe, Solarthermie oder Biomasse, ist bei einer Sanierung zum Effizienzhaus inzwischen der Normalfall und kein Extra mehr.

Für Sie heißt das: Die Heizung gehört von Anfang an in die Planung. Wir stimmen sie so auf Dämmung und Fenster ab, dass Ihr Gebäude die angestrebte Stufe sicher erreicht.

Welche Stufe für Ihr Haus erreichbar ist, hängt vom Baujahr, der vorhandenen Substanz und Ihrem Budget ab. Wir rechnen die Varianten durch und zeigen Ihnen, an welchem Punkt der zusätzliche Aufwand sich noch lohnt – und wo nicht mehr.

Effizienzhaus-Förderung prüfen lassen

Wie die Effizienzhaus Förderung bei Ihnen ankommt

Anders als beim Heizungstausch gibt es hier keinen Zuschuss aufs Konto, sondern einen Förderkredit – von dem ein Teil erlassen wird. Das klingt komplizierter, als es ist:

Sie nehmen einen Förderkredit auf Der Antrag läuft nicht direkt bei der KfW, sondern über Ihre Hausbank. Die Zinsen liegen unter den üblichen Konditionen.
Ein Teil wird Ihnen erlassen Nach Abschluss der Sanierung streicht die KfW einen Anteil der Kreditsumme – den Tilgungszuschuss. Diesen Teil zahlen Sie nie zurück.
Den Rest tilgen Sie normal Wie hoch der erlassene Anteil ausfällt, hängt von der erreichten Effizienzhaus-Stufe und der EE-Klasse ab. Je besser das Ergebnis, desto größer der Anteil.

Auch die Beratung wird gefördert

Fachplanung und Baubegleitung sind bei der Effizienzhaus-Förderung eigenständig förderfähig. Ein erheblicher Teil unseres Honorars fließt damit über die Förderung zurück.

Erst beantragen, dann beauftragen

Der Antrag muss vorliegen, bevor Sie Liefer- oder Leistungsverträge abschließen. Wer vorher unterschreibt, verliert die Förderung – auch wenn technisch alles passt.

Die Höhe des Tilgungszuschusses und die Obergrenze der förderfähigen Kreditsumme richten sich nach der erreichten Stufe und der jeweils gültigen Förderrichtlinie. Die Angaben ersetzen keine verbindliche Auskunft der KfW; die Entscheidung über den Antrag liegt bei der Förderstelle und Ihrer Hausbank.

Effizienzhaus-Förderung prüfen lassen

So gehen wir vor

Gebäude ansehen und rechnen

Wir prüfen, welche Effizienzhaus-Stufe bei Ihrem Gebäude erreichbar ist – und ob sich der Aufwand rechnet. Manchmal ist die Antwort, dass einzelne Maßnahmen der bessere Weg sind.
Konzept entwickeln

Wir stimmen die Maßnahmen aufeinander ab, sodass sie die Fördervoraussetzungen erfüllen und zu Ihrem Budget passen. Das Ergebnis ist ein Plan, mit dem Handwerker arbeiten können.
Bestätigung ausstellen und Antrag stellen

Für den Förderantrag braucht Ihre Bank die Bestätigung eines Energieeffizienz-Experten. Ohne sie nimmt sie den Antrag nicht an – diese Bestätigung stellen wir aus und bringen den Antrag auf den Weg.
Umsetzung begleiten und Förderung sichern

Wir begleiten die Bauphase fachlich und bestätigen nach Abschluss, dass die geplante Stufe tatsächlich erreicht wurde. Erst damit wird der Tilgungszuschuss ausgelöst.

Effizienzhaus-Förderung prüfen lassen

Grundrisspläne und Unterlagen einer Sanierungsplanung auf dem Besprechungstisch

Warum Sie das nicht allein machen sollten

Ein Plan statt vieler Einzelentscheidungen Bei einer Effizienzhaus-Sanierung greifen die Maßnahmen ineinander. Wird die Dämmung ohne Blick auf die Lüftung geplant oder die Heizung zu groß ausgelegt, verfehlen Sie die Stufe – und damit einen Teil der Förderung.
Bestätigung durch eingetragene Experten Die Bestätigung für Ihren Förderantrag darf nur ausstellen, wer in der Energieeffizienz-Experten-Liste des Bundes geführt ist. Diese Voraussetzung erfüllen wir.
Eine Ansprechperson über die gesamte Zeit Eine Komplettsanierung zieht sich über Monate, mit mehreren Gewerken, der Bank und der Förderstelle. Sie müssen dazwischen nicht vermitteln – und wissen jederzeit, wo Ihr Vorhaben steht.
Begleitung bis zur Auszahlung Die Förderung ist erst mit dem Nachweis nach Abschluss gesichert. Wir bleiben bis dahin dabei, statt uns nach dem Antrag zu verabschieden.